Мой собеседник приводит пример из недавнего прошлого: после обрушившегося на хай-тек кризиса сотни молодых специалистов были уволены.

 

- Пока их фирмы процветали и программисты получали огромные зарплаты, они успели купить квартиры в фешенебельных районах, автомобили престижных марок, дорогущую бытовую технику. Но стоило новоявленным технократам оказаться не у дел - как платежи по ссудам тут же превысили их реальные возможности... Перво-наперво им пришлось отказаться от нянек и домработниц. Затем были проданы квартиры - возвращать ''машканту'' молодые специалисты оказались не в состоянии. Потом распрощались ребята и с джипами. А причина этого крылась лишь в том, что находясь на пике успеха и будучи уверенными, что хай-теку опасность не грозит, эти люди не планировали своих расходов.

 

- Получается, что даже если ты преуспеваешь, заработанные деньги лучше ни во что не вкладывать, а держать ''в тумбочке''?..

 

- Ну отчего же? Вкладывать можно, но надо знать, во что, - парирует Йорам Шифер и пересказывает типично израильскую историю.

 

30 лет назад один человек получил в наследство от тетки квартиру. Перебравшись жить в дареную жилплощадь, он свою квартиру сдал в аренду, параллельно заложив ее в банке. Под заклад ему выдали еще одну ипотечную ссуду, на которую им тут же была куплена новая квартиру. Теперь уже домовладелец сдавал две квартиры, а за счет арендной платы погашал ''машканту'' за третью.

 

Счастливому наследнику удалось вернуть банку ипотечную ссуду всего за 10 лет. После чего он купил... еще две квартиры! Теперь у него уже было четверо съемщиков, что позволяло возвращать ипотечные ссуды, полученные под новые квартиры.

 

- Спустя еще 10 лет у домовладельца было уже 8 небольших квартир, - говорит Шифер. - Таким образом, за каких-то 25 лет - причем только благодаря квартире, полученной в свое время в наследство, мой знакомый несказанно разбогател. Что вы на это скажете?

 

А что тут скажешь? Хорошо, если у вас есть тетя, завещавшая вам свою квартиру. Но если ее нет - срочно ищите спасительную подработку. Часы тикают. Еще немного - и банки перекроют ''кислород'' хроническим должникам...